“Thiên tài đầu cơ” Bill Ackman đề xuất hợp nhất Fannie Mae và Freddie Mac

“Thiên tài đầu cơ” Bill Ackman đề xuất hợp nhất Fannie Mae và Freddie Mac

Tỷ phú đầu tư Bill Ackman hôm Chủ nhật đề xuất sáp nhập hai ông lớn cho vay thế chấp Fannie Mae và Freddie Mac, cho rằng động thái này sẽ giúp giảm lãi suất mua nhà và tạo ra hiệu quả vận hành lớn.

Đề xuất được đưa ra trong bối cảnh chính quyền Trump đang cân nhắc đưa Fannie Mae và Freddie Mac lên sàn chứng khoán cuối năm nay, theo quan chức cấp cao xác nhận với Reuters trong ngày 08/08.

Đợt IPO sắp tới (nếu xảy ra) có thể định giá hai công ty ở mức gần 500 tỷ USD, quan chức cho biết.

Ông Ackman – người nắm giữ cổ phần trong Fannie và Freddie hơn một thập kỷ – cho rằng việc sáp nhập sẽ mang lại nhiều lợi ích. Ngoài giảm lãi suất thế chấp và tăng hiệu quả hoạt động, việc hợp nhất cũng sẽ giảm chi phí và rủi ro giám sát của Chính phủ vì chỉ còn một tổ chức cần Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) quản lý.

Fannie Mae và Freddie Mac được Quốc hội Mỹ thành lập để hỗ trợ thị trường nhà ở bằng cách đảm bảo nguồn tài chính thế chấp có giá cả hợp lý. Tuy nhiên, hai công ty đã sụp đổ trong cuộc khủng hoảng tài chính 2008 và từ đó bị Chính phủ kiểm soát.

Hiện tại, với kế hoạch “tư nhân hóa” của ông Trump, hai công ty này có thể sẽ thoát khỏi sự kiểm soát của chính phủ và trở lại với các cổ đông tư nhân – một kịch bản mà ông Ackman đã đặt cược từ lâu.

Vũ Hạo (Theo Reuters)